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Qui sommes-Nous ?
Constructeur de maisons en Charente, fort d’une expérience de 11 ans
Floviane Investissement, entreprise familiale à taille humaine, créée depuis Juillet 2009 avec 6 personnes dédiées à votre projet de construction de maisons sur-mesure, de rénovation ou d’agrandissement à Ruffec en Charente.
Nos Engagements
Floviane Investissement, vous garantit le respect des engagements tout au long de la construction de votre future maison.
- Notre contrat de construction de Maisons individuelles (CCMI) :
- Notre responsabilité civile et décennale,
- Notre garantie du parfait achèvement des travaux,
- Notre garantie dommage ouvrage nominative.
Accompagnement de nos clients
- dans toutes les démarches administratives
- pour les demandes de raccordement eau et électricité
- Titulaire d’une garantie de livraison délivrée par un établissement de crédit ou d’assurances, et d’une garantie de remboursement lorsque le contrat de construction avec fourniture de plan prévoit des paiements avant la date d’ouverture du chantier,
- Assuré en garantie de notre responsabilité professionnelle et décennale,
- Réalisation des travaux conformément au plan convenu et aux règles du Code de la Construction et de l’habitation et du Code de l’urbanisme
- Livraison de la construction dans le délai et au prix convenus au contrat.
- Pour en savoir plus, suivez ce lien...
Les étapes de votre projet
Grâce à notre expertise, Floviane Investissement, vous accompagne et apporte son professionnalisme à chacune des étapes de votre projet de construction individuelle :
- La recherche de votre terrain (secteur, coût … )
- Le calcul du budget prévisionnel pour votre projet
- La création de votre avant projet
- La signature de votre contrat après accord
- La gestion administrative : montage du dossier de financement réalisation et dépôt du permis de construire
- La mise au point avec votre conducteur de travaux
- Le suivi et la coordination du chantier avec votre interlocuteur
- La pré-réception du chantier
- La livraison de votre maison avec le dossier de construction complet.
Accompagnement de nos clients
- dans toutes les démarches administratives
- pour les demandes de raccordement eau et électricité.
Les Normes
- RT 2012 : nous vous proposons des pavillons qui respectent la réglementation thermique 2012 qui est la norme en vigueur à ce jour.
- Au lancement de votre projet, une étude est faite pour savoir si votre construction répond au critère de la RT2012.
- Lors de la réception de votre pavillon nous vous remettons un diagnostic de Performance Energétique, une attestation RT2012 et deux mesures de perméabilité à l’air.
- Adhérent à la Fédération Française du Bâtiment
La RT 2012 est la nouvelle réglementation thermique applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les autres bâtiments neufs à usage d'habitation (maisons individuelles ou accolées, logements collectifs, …).
La réglementation thermique 2012 est avant tout une réglementation d’objectifs et comporte :
trois exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d’énergie primaire, confort en été.
quelques exigences de moyens, limitées au strict nécessaire, pour refléter la volonté affirmée de faire pénétrer significativement une pratique (test d’étanchéité à l’air…).
Les exigences de résultats imposées par la RT 2012 sont de trois types :
L’efficacité énergétique du bâti
L’exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti est définie par le coefficient « Bbiomax » (besoins bioclimatiques du bâti). Cette exigence impose une limitation simultanée du besoin en énergie pour les composantes liées à la conception du bâti (chauffage, refroidissement et éclairage), imposant ainsi son optimisation indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre.
La consommation énergétique du bâtiment
L’exigence de consommation conventionnelle maximale d’énergie primaire se traduit par le coefficient « Cepmax », portant sur les consommations de chauffage, de refroidissement, d’éclairage, de production d’eau chaude sanitaire et d’auxiliaires (pompes et ventilateurs). Conformément à l’article 4 de la loi Grenelle 1, la valeur du Cepmax s’élève à 50 kWhEP/(m².an) d’énergie primaire en moyenne, modulé selon la localisation géographique, l’altitude, le type d’usage du bâtiment, la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre pour le bois énergie et les réseaux de chaleur les moins émetteurs de CO2.
Cette exigence impose, en plus de l’optimisation du bâti exprimée par le Bbio, le recours à des équipements énergétiques performants, à haut rendement.
Le confort d’été dans les bâtiments non climatisés
A l’instar de la RT 2005, la RT 2012 définit des catégories de bâtiments dans lesquels il est possible d’assurer un bon niveau de confort en été sans avoir à recourir à un système actif de refroidissement. Pour ces bâtiments, la réglementation impose que la température la plus chaude atteinte dans les locaux, au cours d’une séquence de 5 jours très chauds d’été n’excède pas un seuil.
Nos Partenaires de financement
Devenez propriétaire, en toute sérénité en choisissant le prêt immobilier adapté à votre projet et budget avec :
- Crédit Agricole
- Crédit Mutuel
N’hésitez pas à nous solliciter pour votre projet financement, vous pouvez avoir des aides comme :
- Prêt à Taux Zéro
- Prêt épargne Logement (PEL)